BREEAM - ведущий метод оценки экологической эффективности зданий

Что такое BREEAM?

BREEAM - один из самых известных и распространенных методов оценки экологической эффективности зданий. BREEAM определяет стандарты устойчивого проектирования и строительства, а так же дает возможность сравнивать различные здания по уровню их воздействия на окружающую среду.

BREEAM позволяет заказчикам, девелоперам, проектировщикам и всем участникам строительной индустрии:

- создавать репутацию на рынке недвижимости благодаря строительству эко-эффективных зданий
- гарантировать применение лучших эко-эффективных практик во время строительства и эксплуатации
- стимулировать поиск новых, инновационных решений, уменьшающих воздействие на окружающую среду
- формировать оценочный критерий, превышающий регламентированные государством стандарты
- сокращать эксплуатационные расходы, улучшать рабочую и жилую атмосферу
- демонстрировать прогрессивные взгляды на общественное и экологическое развитие

BREEAM охватывает широкий спектр вопросов устойчивого развития и охраны окружающей среды и позволяет застройщикам и проектировщикам наглядно демонстрировать преимущества использования эко-эффективных технологий своим партнерам и заказчикам, т.к. стандарт:

- использует простую, наглядную систему оценки, опирающуюся на научные исследования и практический опыт
- позитивно воздействует на проектирование, строительство и эксплуатацию здания
- устанавливает и поддерживает устойчивый технический стандарт, гарантирующий высокое качество и сертификацию

BREEAM в Мире

На сегодняшний день в мире насчитывается около 110 000 зданий, получивших сертификат соответствия стандарту BREEAM - ведущему методу оценки экологической эффективности зданий. Еще около полумиллиона проектов зарегистрировано для прохождения сертификации.

BREEAM используется для оценки как отдельных зданий, так и целых портфолио проектов как внутри страны и за ее пределами. Ключевой особенностью стандарта BREEAM является его способность адаптироваться к локальным нормам и правилам. Местные версии
стандарта BREEAM уже разработаны для Великобритании, стран Персидского Залива и Европы.

Схема BREEAM может быть применена в условиях любой страны или региона и будет включать в себя следующие аспекты:
- категории экологических вопросов
- экологические весовые коэффициенты
- спецификацию методов строительства, используемого оборудования и материалов
- ссылки на локальные нормы и правила, а так же местный опыт строительства

Как применяется BREEAM?

Заказчики, проектировщики, застройщики, фонды и инвесторы используют BREEAM в качестве подтверждения эко-эффективности своих зданий. Метод позволяет быстро и наглядно дать оценку, принимаемую всеми игроками рынка недвижимости как единый стандарт.

Агентства недвижимости применяют BREEAM как маркетинговый инструмент и показатель качества здания при переговорах с потенциальными клиентами и покупателями.

Проектировщики применяют стандарт как один из способов повышения эффективности здания, а так же для повышения своей квалификации в области защиты окружающей среды и устойчивого развития.

Руководители проектов используют стандарт для сокращения расходов, измерения и улучшения эффективности работы здания, повышения квалификации сотрудников, разработки планов и мониторинга реализации проектов, как на уровне единичных, так и
целых портфолио объектов.

© ООО «ИНТЕХ», Группа компаний «Инженерные Технологии», 1999-2014